Un autre projet est possible !

Le projet de la ville propose une nouvelle école avec 10 classes, une crèche, un centre de loisirs. Ce projet créé de nombreuses problématiques listées dans la rubrique « Le projet de la ville », et nous proposons donc un nouveau projet de ferme-école, aussi grand, plus agréable pour les enfants et le personnel, préservant les sols naturels et l’existance de l’actuelle bergerie des Malassis. Le tout permettant également d’être moins coûteux et évitant aux élèves d’être en contact direct avec le chantier pendant les deux années de travaux.

Vous trouverez ici toutes les informations concernant ce nouveau projet de ferme-école de la Pêche d’Or.

Vous pouvez également télécharger le projet dans sa globalité en format PDF.

La vidéo de présentation du projet de ferme-école

L’école aujourd’hui

Les arbres et le ciel sont une respiration au milieu des immeubles. Ils apportent de la fraicheur en été. Les enfants crient : « biquettes !!! » à la récré… Une nouvelle école est nécessaire, plus grande, plus confortable. Il faut aussi prendre bien soin de ce doux et riche paysage commun, pour que chacun continue à apprendre au contact de la nature, et pour que la Bergerie continue à offrir flânerie, pédagogie et culture.


Le projet de la ville

Le projet
Un groupe scolaire sur 2980 m2
10 classes
un centre de loisirs
une crèche

Destruction
20 grands arbres
2860 m2 de sol naturel
La maison du gardien
La bergerie

Construction
une petite cour au sol, le reste en toiture
une école maternelle sur 3 niveaux, avec cantine en étage
une vue bouchée depuis la rue Lefebvre

Pendant les travaux – 2 ans !
Les enfants au milieu du chantier. La bergerie sur un mini terrain sans herbe. Elle ne tiendra pas le coup !

Après travaux, reconstruction
Une nouvelle bergerie là où il y a peu d’arbres et sur un sol aujourd’hui goudronné

Conclusions
La construction sur l’angle, détruit l’écosystème actuel, alors que l’abandon du projet de logements, il y a un an, permet de faire autrement. C’est un groupe scolaire mastodonte fait de couloirs, d’escaliers, d’ascenseurs. Il coûtera cher en exploitation. Le jardin de pleine terre est remplacé par un toit végétalisé sur dalle béton. Les enfants ne toucherons plus le sol et ne verront plus les chèvres à la récré. La bergerie démolie ne pour pas fonctionner sur l’espace qui lui est laissé.


Et si on faisait autrement ?

Construction bois écologique et peu coûteuse
Une ferme-école plus basse, au milieu des arbres et du jardin : 10 classes, une crèche, un centre de loisirs
Un chantier doux et participatif
et…
+ de temps de concertation
Des enfants préservés du chantier (école provisoire)

  • un grand groupe scolaire adapté aux besoins d’aujourd’hui ;
  • une ferme-école imaginée et fabriquée avec tous ;
  • une école douce, écologique, qui prend soin des enfants, des bêtes, des sols et des arbres ;
  • le maintien des gardiens et de leur maison ;
  • le maintien de la bergerie à sa place actuelle.

AVANTAGES :

CE QUE L’ON PROPOSE :

  • Conserver les grands arbres et la percée visuelle depuis la rue R. Lefebvre
  • Prévoir un accès au groupe scolaire par la rue Blanqui (une rue moins passante, et donc plus sécurisante pour les enfants et les parents)
  • Ne pas démolir la bergerie

DONC > Reconstruire l’école à son emplacement actuel

CE QUE L’ON PROPOSE :

  • Construire une Ferme-Ecole dans laquelle les enfants gardent une relation directe avec le sol et les bêtes

DONC > Prévoir un jardin à l’entrée de l’école, une école sur un étage seulement,et des espaces très ouverts vers l’extérieur (vues et accès)

CE QUE L’ON PROPOSE :

Préserver les enfants de la proximité directe du chantier

DONC > Prévoir une école provisoire

CE QUE L’ON PROPOSE :

  • Permettre un chantier le plus calme possible
  • Construire une école avec des matériaux écologiques et sains

DONC > Construire en bois avec des éléments pré-assemblés

CE QUE L’ON PROPOSE :

  • Construire un bâtiment peu couteux à long terme

DONC > Favoriser les matériaux résistants et éviter les ouvrages complexes comme les toitures végétalisées, et la cour en toiture. Placer la cantine à Rez de Chaussée


Les plans de la ferme école


Comparaison des surfaces des deux projets

Les surfaces dédiées aux enfants et aux équipes encadrantes sont les mêmes que pour le projet de la ville.
Lorsque les surfaces de « L’autre Projet » (celui de la ferme-école) sont plus petites, c’est uniquement parce qu’il y a moins de couloirs.


Projet VilleProjet Ferme-Ecole
Ecole2 208 m²2 069 m²
Enfants et public1360 m²1364 m²
Administration144 m²150 m²
Restauration111 m²116 m²
Circulations420 m²244m²
Technique184 m²195 m²
Crèche662 m²658 m²
Enfants et public370 m²375 m²
Administration78 m²120 m²
Circulations95 m²43 m²
Technique119 m²120 m²
Centre de loisirs352 m²358 m²
Enfants et public222 m²243 m²
Administration54 m²55 m²
Circulations76 m²60 m²
TechniqueCompté dans la partie EcoleCompté dans la partie Ecole

Un projet à très faible impact carbone

Bon à savoir :
25% des émissions de gaz à effet de serre sont dus à la construction de bâtiment
80% de l’impact carbone d’un bâtiment dépend de sa structure


Calendrier des travaux

Avec une école 10 classes dès septembre 2023.
Nous prévoyons une école temporaire hors site.
Les enfants sont protégés des nuisances sonores et des poussières.
Dès septembre 2023, l’école temporaire peut accueillir les 10 classes comme prévu.

Conception du nouveau projet

Septembre au 1er décembre 2021 : définition du programme pour la nouvelle consultation

Décembre 2021 au 1er avril 2022 : Consultation + désignation d’un nouveau maître d’oeuvre

Avril 2022 au 1er octobre 2022 : Etude + permis de construire (déposé en octobre)

Permis de construire

Octobre 2022 : dépôt
Mars 2023 : Obtention
Juillet 2023 : Purge

Chantier

Juillet 2023 au 1er septembre 2023 : Préparation du chantier + démolition + montage de l’école provisoire

1er septembre 2023 : Ouverture de l’école provisoire

Septembre 2023 au 1er septembre 2025 : Travaux

Ouverture du nouvel équipement

Septembre 2025


Budget

Un autre projet est possible avec budget inférieur à celui prévu aujourd’hui.
Le projet alternatif est moins cher, tout en intégrant les frais d’annulation de l’ancien projet et une école provisoire.
Avec ce projet la Ville fait une économie de plus de 2 millions d’euros HT pour la construction.
A terme elle réalise des économies importantes grâce un bâtiment moins couteux à entretenir dans les années à venir.