Un autre projet est possible !
Le projet de la ville propose une nouvelle école avec 10 classes, une crèche, un centre de loisirs. Ce projet créé de nombreuses problématiques listées dans la rubrique « Le projet de la ville », et nous proposons donc un nouveau projet de ferme-école, aussi grand, plus agréable pour les enfants et le personnel, préservant les sols naturels et l’existance de l’actuelle bergerie des Malassis. Le tout permettant également d’être moins coûteux et évitant aux élèves d’être en contact direct avec le chantier pendant les deux années de travaux.
Vous trouverez ici toutes les informations concernant ce nouveau projet de ferme-école de la Pêche d’Or.
Vous pouvez également télécharger le projet dans sa globalité en format PDF.
La vidéo de présentation du projet de ferme-école
L’école aujourd’hui
Les arbres et le ciel sont une respiration au milieu des immeubles. Ils apportent de la fraicheur en été. Les enfants crient : « biquettes !!! » à la récré… Une nouvelle école est nécessaire, plus grande, plus confortable. Il faut aussi prendre bien soin de ce doux et riche paysage commun, pour que chacun continue à apprendre au contact de la nature, et pour que la Bergerie continue à offrir flânerie, pédagogie et culture.
Le projet de la ville
Le projet
Un groupe scolaire sur 2980 m2
10 classes
un centre de loisirs
une crèche
Destruction
20 grands arbres
2860 m2 de sol naturel
La maison du gardien
La bergerie
Construction
une petite cour au sol, le reste en toiture
une école maternelle sur 3 niveaux, avec cantine en étage
une vue bouchée depuis la rue Lefebvre
Pendant les travaux – 2 ans !
Les enfants au milieu du chantier. La bergerie sur un mini terrain sans herbe. Elle ne tiendra pas le coup !
Après travaux, reconstruction
Une nouvelle bergerie là où il y a peu d’arbres et sur un sol aujourd’hui goudronné
Conclusions
La construction sur l’angle, détruit l’écosystème actuel, alors que l’abandon du projet de logements, il y a un an, permet de faire autrement. C’est un groupe scolaire mastodonte fait de couloirs, d’escaliers, d’ascenseurs. Il coûtera cher en exploitation. Le jardin de pleine terre est remplacé par un toit végétalisé sur dalle béton. Les enfants ne toucherons plus le sol et ne verront plus les chèvres à la récré. La bergerie démolie ne pour pas fonctionner sur l’espace qui lui est laissé.
Et si on faisait autrement ?
Construction bois écologique et peu coûteuse
Une ferme-école plus basse, au milieu des arbres et du jardin : 10 classes, une crèche, un centre de loisirs
Un chantier doux et participatif
et…
+ de temps de concertation
Des enfants préservés du chantier (école provisoire)
- un grand groupe scolaire adapté aux besoins d’aujourd’hui ;
- une ferme-école imaginée et fabriquée avec tous ;
- une école douce, écologique, qui prend soin des enfants, des bêtes, des sols et des arbres ;
- le maintien des gardiens et de leur maison ;
- le maintien de la bergerie à sa place actuelle.
AVANTAGES :
CE QUE L’ON PROPOSE :
- Conserver les grands arbres et la percée visuelle depuis la rue R. Lefebvre
- Prévoir un accès au groupe scolaire par la rue Blanqui (une rue moins passante, et donc plus sécurisante pour les enfants et les parents)
- Ne pas démolir la bergerie
DONC > Reconstruire l’école à son emplacement actuel
CE QUE L’ON PROPOSE :
- Construire une Ferme-Ecole dans laquelle les enfants gardent une relation directe avec le sol et les bêtes
DONC > Prévoir un jardin à l’entrée de l’école, une école sur un étage seulement,et des espaces très ouverts vers l’extérieur (vues et accès)
CE QUE L’ON PROPOSE :
Préserver les enfants de la proximité directe du chantier
DONC > Prévoir une école provisoire
CE QUE L’ON PROPOSE :
- Permettre un chantier le plus calme possible
- Construire une école avec des matériaux écologiques et sains
DONC > Construire en bois avec des éléments pré-assemblés
CE QUE L’ON PROPOSE :
- Construire un bâtiment peu couteux à long terme
DONC > Favoriser les matériaux résistants et éviter les ouvrages complexes comme les toitures végétalisées, et la cour en toiture. Placer la cantine à Rez de Chaussée


Comparaison des surfaces des deux projets
Les surfaces dédiées aux enfants et aux équipes encadrantes sont les mêmes que pour le projet de la ville.
Lorsque les surfaces de « L’autre Projet » (celui de la ferme-école) sont plus petites, c’est uniquement parce qu’il y a moins de couloirs.
Projet Ville | Projet Ferme-Ecole | |
Ecole | 2 208 m² | 2 069 m² |
Enfants et public | 1360 m² | 1364 m² |
Administration | 144 m² | 150 m² |
Restauration | 111 m² | 116 m² |
Circulations | 420 m² | 244m² |
Technique | 184 m² | 195 m² |
Crèche | 662 m² | 658 m² |
Enfants et public | 370 m² | 375 m² |
Administration | 78 m² | 120 m² |
Circulations | 95 m² | 43 m² |
Technique | 119 m² | 120 m² |
Centre de loisirs | 352 m² | 358 m² |
Enfants et public | 222 m² | 243 m² |
Administration | 54 m² | 55 m² |
Circulations | 76 m² | 60 m² |
Technique | Compté dans la partie Ecole | Compté dans la partie Ecole |
Un projet à très faible impact carbone
Calendrier des travaux

Avec une école 10 classes dès septembre 2023.
Nous prévoyons une école temporaire hors site.
Les enfants sont protégés des nuisances sonores et des poussières.
Dès septembre 2023, l’école temporaire peut accueillir les 10 classes comme prévu.
Conception du nouveau projet
Septembre au 1er décembre 2021 : définition du programme pour la nouvelle consultation
Décembre 2021 au 1er avril 2022 : Consultation + désignation d’un nouveau maître d’oeuvre
Avril 2022 au 1er octobre 2022 : Etude + permis de construire (déposé en octobre)
Permis de construire
Octobre 2022 : dépôt
Mars 2023 : Obtention
Juillet 2023 : Purge
Chantier
Juillet 2023 au 1er septembre 2023 : Préparation du chantier + démolition + montage de l’école provisoire
1er septembre 2023 : Ouverture de l’école provisoire
Septembre 2023 au 1er septembre 2025 : Travaux
Ouverture du nouvel équipement
Septembre 2025
Budget
Un autre projet est possible avec budget inférieur à celui prévu aujourd’hui.
Le projet alternatif est moins cher, tout en intégrant les frais d’annulation de l’ancien projet et une école provisoire.
Avec ce projet la Ville fait une économie de plus de 2 millions d’euros HT pour la construction.
A terme elle réalise des économies importantes grâce un bâtiment moins couteux à entretenir dans les années à venir.
